Rif: 9239RV85014 | 150 Mq | 6 Vani | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino 0 Mq

In vendita splendida villa indipendente di circa 140 mq, realizzata con grande cura e materiali di qualità, tutta su un unico piano — soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti.

La casa, costruita circa 20 anni fa, si presenta in ottimo stato ed è composta da:
•ampia zona giorno
•cucina spaziosa,
•camere luminose,
•doppi servizi,
•serramenti in legno con doppi vetri e finiture di pregio.

All’esterno troviamo un meraviglioso giardino di 3.000 mq, curato e arricchito da aceri rossi e altre piante ornamentali, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità.

Completano la proprietà:
- Studio con camino
•un box doppio di circa 30 mq,
•8 box per cani a norma e regolarmente registrati — ideale per chi ha animali o desidera uno spazio dedicato,
•doppi muri per un ottimo isolamento termico e acustico.

La villa è ideale per famiglie, amanti degli animali o chi desidera vivere in un contesto sereno, con tutti gli ambienti su un unico piano e senza barriere architettoniche.

� Posizione tranquilla, circondata dal verde, ma comoda ai principali servizi.
Caratteristiche di base

220 M² commerciali
170 M² calpestabili
5 locali
2 bagni
Nuovo (completamente ristrutturato)
Armadi a muro
Cantina
Anno di costruzione: 2006
Nord, Sud, Est, Ovest
Appezzamento 3.000 M²

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	150 Mq	150 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra	3.000 Mq	32 Mqc
Ripostiglio - piano terra	200 Mq	30 Mqc
Posto auto scoperto	100 Mq	20 Mqc
Ripostiglio - piano terra	40 Mq	6 Mqc
Totale		238 Mqc